瑞銀發表研究報告，對內房物管股及相關服務商最新投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)相關內容《大行》瑞銀：萬科(02202.HK)董事長辭職增加不確定性華潤置地(01109.HK) -0.080 (-0.276%) 沽空 $7.70千萬; 比率 14.863% | 買入 | 42元 -> 37元中國海外發展(00688.HK) +0.220 (+1.568%) 沽空 $7.32千萬; 比率 19.040% | 中性 | 12.5元龍湖集團(00960.HK) +0.090 (+0.851%) 沽空 $5.30千萬; 比率 25.219% | 中性 | 11元 -> 10.3元相關內容《大行》大華繼顯對中港地產板塊維持「與大市同步」看法 升嘉里建設(00683.HK)至「買入」萬科企業(02202.HK) -0.060 (-1.205%) 沽空 $3.60千萬; 比率 19.556% | 沽售 | 2.6元建發國際集團(01908.HK) +0.420 (+2.473%) 沽空 $1.01千萬; 比率 10.066% | 中性 | 12.8元綠城中國(03900.HK) +0.130 (+1.482%) 沽空 $1.49千萬; 比率 27.015% | 中性 | 10元相關內容《大行》大和：萬科(02202.HK)下半年經營現金流料維持負值 依賴深鐵輸血越秀地產(00123.HK) +0.070 (+1.477%) 沽空 $8.77百萬; 比率 33.852% | 中性 | 5元碧桂園(02007.HK) +0.010 (+1.754%) 沽空 $1.82百萬; 比率 3.167% | 沽售 | 0.3元新城發展(01030.HK) +0.020 (+0.873%) 沽空 $1.16百萬; 比率 4.738% | 沽售 | 1.2元相關內容《大行》摩通：萬科(02202.HK)管理層旨在穩定營運及紓緩違約風險中國金茂(00817.HK) +0.030 (+2.158%) 沽空 $3.11百萬; 比率 8.702% | 中性 | 1元華潤萬象生活(01209.HK) +1.100 (+2.803%) 沽空 $7.47千萬; 比率 35.635% | 中性 | 30元萬物雲(02602.HK) +0.040 (+0.176%) 沽空 $1.06百萬; 比率 14.165% | 中性 | 21元相關內容《大行》大摩料華潤萬象生活(01209.HK)股價未來15日將跑贏行業碧桂園服務(06098.HK) +0.110 (+1.777%) 沽空 $6.94百萬; 比率 6.654% | 沽售 | 2元中海物業(02669.HK) +0.040 (+0.835%) 沽空 $9.50百萬; 比率 34.004% | 中性 | 5.5元保利物業(06049.HK) +0.300 (+0.890%) 沽空 $1.05百萬; 比率 5.654% | 買入 | 36元相關內容《大行》大摩：華潤置地(01109.HK)黃金週商場表現勝預期 目標價39.3元綠城服務(02869.HK) +0.070 (+1.538%) 沽空 $4.98百萬; 比率 14.446% | 中性 | 4.1元貝殼－Ｗ(02423.HK) +1.380 (+2.961%) 沽空 $9.83千萬; 比率 25.582% | 買入 | 64.7元 -> 58.9元綠城管理控股(09979.HK) -0.010 (-0.330%) 沽空 $3.48百萬; 比率 29.956% | 中性 | 2.9元(gc/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-15 16:25。)