過去周末西沙SIERRA SEA推出第2號價單，並定於周三(14日)進行首輪銷售168伙。另多個新盤亦有錄得成交，當中日出康城GRAND SEASONS錄3宗成交，呎價由14,667元起。至於二手市場，十大屋苑成交宗數普遍下滑，有代理行相信，上周末適逢母親節，加上新盤吸納大量二手客源，令二手交投放緩。
會德豐旗下日出康城GRAND SEASONS於過去周末錄得3宗成交。售出的單位涉及兩房及三房一套間隔，實用面積介乎495至716平方呎，售價由726萬至1,115.2萬元，呎價由14,667至15,575元。
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由信置(00083.HK) +0.040 (+0.491%) 沽空 $7.60百萬; 比率 7.421% 及中電控股(00002.HK) -0.700 (-1.034%) 沽空 $6.59千萬; 比率 19.226% 合作發展，位於何文田加多利山的ST. GEORGE'S MANSIONS，最新沽出兩套三房大宅，分別為2座15樓A及B單位，實用面積由1,868至1,870平方呎，成交價介乎8,149萬至8,250萬元，呎價由43,578至44,165元。
另外，九建(00034.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.20萬; 比率 1.074% 旗下將軍澳海茵莊園昨日(11日)錄得3宗成交個案，單日套現超過1,700萬元。項目於上周末累計售出4伙，套現逾2,200萬元，至今累售1,464伙，套現逾82.4億。
而新地(00016.HK) +1.150 (+1.435%) 沽空 $2.32億; 比率 45.163% 旗下西沙SIERRA SEA上周六(10日)推出第2號價單推出共88伙，涵蓋11伙一房、64伙兩房及13伙三房單位，折實平均呎價11,198元。入場價單位為第3座1樓J單位，實用面積為302平方呎，屬一房間隔，折實售價為310.76萬元，項目將於周三進行首輪銷售，推售共168伙單位。
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至於二手市場，中原地產十大屋苑上周末錄得12宗成交，按周減少14.3%，連續兩周維持雙位數成交，零成交屋苑維持2個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受惠於多項利好因素，買家入市信心增加，惟一手新盤緊接推售，分散市場注意力，加上期內適逢母親節，市民忙於相聚及慶祝，令二手交投按周稍微放緩，但成交量連續兩周維持雙位數，可見樓市已回暖，料短期內二手交投靠穩橫行。
據美聯物業分行統計，五月第二個周末十大屋苑錄得約14宗成交，按周持平，連續5周錄得雙位數水平。若按十五大屋苑計算，上周末錄15宗買賣成交，較對上周末約16宗下跌約6.3%。
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美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，雖然新盤吸納大批二手客源，惟買家入市意欲上升及部分新盤向隅客回流，對二手樓市亦帶來一定支持。近期資金持續湧港，拆息大幅回落等因素均有利樓市及減輕供樓負擔，而且美國仍有望減息，帶動整體交投。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大屋苑錄12宗二手成交，較對上一個周末的14宗按周回落14%，連續兩周錄得雙位數。
根據香港置業旗下分行統計，港、九及新界十大屋苑於過去周六日共錄得約6宗成交，按周減少約33%，並為連續第7個周末維持在單位數。而在十大屋苑中，以上周末計，美孚新邨錄得2宗成交最為活躍，其次為太古城、西九四小龍、維景灣畔及新都城亦各錄得1宗買賣。(sl/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-12 16:25。)
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