中原姚枝榮表示,火炭銀禧花園本月暫錄約3宗成交,分行最新錄5座中層C室,實用面積498方呎,兩房間隔,議價後以510萬元沽,實用呎價約10,241元。姚氏指出,新買家為區內客,見單位質素高,價錢合理,即把握機會購入單位自用。原業主於2021年以約640萬元購入單位,持貨四年賬面蝕130萬元,單位期內貶值約20.3%。(da/w)