中原王勤學表示,過去3日周末連佛誕假期,元朗區錄得18宗二手買賣成交,令本月成交急增至30宗,較上月同期上升30%,部份屋苑造價亦見穩回升。
王勤學指,朗怡居2座低層D室,實用面積552平方呎,兩房間隔,開價518萬元,減價22萬元,獲上車客以496萬元承接,實用呎價8,986元。原業主於去年8以470萬元買入單位,持貨約9個月,賬面獲利26萬元離場,單位升值5.5%。
他續指,尚柏中層G室,實用面積286平方呎,一房間隔,叫價300萬元,以275萬元沽出,實用呎價9,615元。原業主於去年10月以約266.7萬元一手買入單位,持貨約7個月轉手,賬面賺約8.3萬元,升值約3.1%。(sl/w)
AASTOCKS新聞