中原地產荃灣愉景新城第二分行經理黃逸羲表示,新盤熱銷,購買力釋放,二手交投氣氛亦好轉。過去周六日連佛誕三天假期,荃灣區錄得約13宗二手買賣成交。其中分行促成愉景新城本月首宗成交,單位為1座高層C室,實用面積474平方呎,兩房間隔,享園景,叫價620萬元,議價後以597萬元成交,減價23萬元,折合實用呎價12,595元,造價屬市價。
黃逸羲指,買家為上車客,鍾情單位間隔實用,裝修企理,屋苑亦鄰近鐵路站,交通方便,見價錢合理,即購入自用。原業主於2019年3月以715萬元買入單位,持貨約六年,賬面蝕118萬元或16.5%。(ss/u)
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