利嘉閣將軍澳日出康城分行聯席市務董事林靖羲稱,近期促成觀塘凱滙1座中高層M室的二手成交個案,單位實用面積約590方呎,屬大兩房連士多房間隔。
林靖羲表示,新買家為外區用家,睇樓兩次後認為屋苑位置方便,步行數分鐘即達港鐵站等交通樞紐,樓齡簇新又管理完善,加上單位景觀開揚,樓底高兼明廁設計,遂決定洽購。業主叫價1,040萬元,經誠意磋商後以953萬元成交,折合實用面積呎價約16,153元。
據悉,原業主於2019年以約1,132.3萬元一手購入單位。意味約六年貶值179.3萬元或15.8%。(sl/da)
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