中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,一手帶動下,近日二手交投氣氛向好,沙田第一城5月暫錄17宗成交,對比上月全月錄14宗升約21%,平均實用呎價約11,748元。屋苑新近錄得30座低層H室,單位實用面積327平方呎,兩房間隔,議價後以398萬元易手,實用面積呎價12,171元。
據了解,新買家為用家,見單位價錢於400萬元以內,合其預算,間隔合用,即把握機會入市單位自住。原業主則於2014年以345萬元購入單位,持貨11年,現轉手賬面獲利53萬元離場,單位升值約15.4%。(sl/u)
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