紀惠集團近日繼續放售物業,為旗下的南區赤柱灘道8號物業透過測量師行放售,意向價約5.2億元。
第一太平戴維斯指,物業為3座3層高低密度住宅,合共9個單位及10個車位,地盤面積約26,600平方呎,現有實用面積約18,852平方呎。每座物業各3層,每層實用面積約為2,095平方呎,設有泳池。以可重建樓面計算,每方呎樓面地價逾26,000元。
物業距離赤柱正灘僅約一分鐘步程,同時,亦毗鄰多所國際學校、大潭美國會及赤柱廣場。以現狀部分交吉及部分連租約形式出售。第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示,物業意向價為5.2億港元,最大可重建面積達19,950平方呎。相較近期南區洋房物業OneStanely、薄扶林道138號及MountPOKFULAM的成交呎價約4.8萬元至49,415元。
紀惠集團近期頻頻放售旗下物業,包括今年3月以2.2億元連租約沽出同區舂磡角道68至70號豪宅項目,該物業地盤面積約14,400方呎,最大可重建面積約10,800方呎。近日以2,880萬元售的跑馬地景光街地舖,售價較2008年8月買入價4,600萬元,帳面大幅貶值約1,720萬元或37%。(hc/a)
AASTOCKS新聞