中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示,過去周末東涌區錄得兩宗二手買賣成交,其中分行促成海堤灣畔3座低層E室成交,實用面積508平方呎,兩房間隔,望園景及山景,業原本放租,業主日前改變主意,轉租為賣,開價570萬元,相比市場同類型放盤叫價610萬元以上明顯有大折讓,主要因為單位已出租逾十年,裝修已舊。由於開價便宜,放盤僅兩日,減價15萬元,即以555萬元沽出,實用呎價10,925元。
曹嘉華指,買家為用家,心儀單位間隔四正實用,加上樓價吸引,火速購入自用。而原業主於2012年8月以420萬元購入單位,持貨約十三年,一直用作收租途,現轉手賬面獲利135萬元,單位期內升值約32%。(da/w)
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