中原地產林恩信指出,荃灣區本月至今錄得32宗二手買賣成交,較上月同期回落約43%。當中環宇海灣逆市造好,已錄四宗成交,較上月全月2宗升1倍,平均實用呎價13,362元,按月亦升5.6%。
林恩信表示,分行新近促成環宇海灣7座中層F室成交,實用面積663平方呎,三房套房連儲物房間隔,叫價860萬元,議價後以845萬元易手,實用呎價12,745元。買家為換樓客,睇樓後立即還價承接作自用。而原業主於2014年6月以710萬元一手買入單位,持貨約十一年,帳面賺135萬元,升值19%。(da/j)
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