中原地產表示,柴灣杏花邨本月暫錄15宗買賣成交,平均實用呎價約12,964元。分行最新促成31座中層8室買賣成交,單位實用面積615平方呎,3房間隔,座向東南,擁池海雙景,屬杏花邨罕有放盤,原先叫價820萬元,吸引買家即睇即還價,業主被買家誠意打動,最終同意以790萬元成交,折合實用呎價12,846元。
據了解,新買家為外區換樓客,鍾情杏花邨環境寧靜自成一隅,見罕有放盤,迅速決定購入自用。原業主於2007年以390萬元購入單位,持貨接近19年,是次轉手賬面獲利400萬元,單位升值逾1倍。(ha/da)
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