近期整體樓價雖稍為回升,但西貢區仍然錄得多宗蝕讓個案,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,該行新近錄得西貢逸瓏園第1座中層H單位成交,單位實用面積691平方呎,屬兩房兩廳連儲物房設計,望內園景,新近以780萬元成交,實用面積呎價達11,288元,屬市價成交,業主原叫價為795萬元,期間減價15萬元,減幅僅1.9%。據了解,原業主於2016年11月一手向發展商購入上址,當時作價939萬元,持貨近十年至今轉售,賬面虧蝕159萬元,單位期內顯著跌價17%。(ec/da)