中原地產馬鞍山海柏花園分行高級分行經理梁榮貴表示,馬鞍山區2月份錄134宗二手成交,與1月份相若,其中翠擁華庭錄本月首宗成交,屋苑最新錄8座中層G室,實用面積781平方呎,三房連套房間隔,2月中放盤,原先同時放租或賣盤,叫價約880萬元,但當時租客仍未搬走,至昨日租客搬走,單位交吉可以睇樓,隨即有數組客人睇樓並同時出價落票,最終獲一組客人追價至893萬元沽出,實用平均呎價約11,434元。
梁榮貴表示,新買家為區內租客,近日決定轉租為買。據了解,原業主於2010年以400萬元購入單位,持貨16年,是次轉手賬面獲利約493萬元離場,期內升值約123%。(ec/da)
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