中原地產表示,西沙SIERRA SEA本月暫錄約23宗二手成交,屋苑最新錄1B期5座中層G室,實用面積301平方呎,一房間隔,開價約470萬元,議價後以460萬元易手,實用平均呎價15,282元。新買家為上車客,見單位間隔合用,居住環境舒適,即決定入市單位自用。據了解,原業主於2025年5月以341萬元購入單位,持貨10個月,是次轉手帳面獲利119萬元離場,單位期內升值約34.9%。(ha/j)