中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報85.31點,較上周87.94點下跌2.63點。CVI曾高見90點以上水平,但近兩周回軟共跌6.82點,不過CVI連續12周高企80點之上。樓市熾熱氣氛未見減弱,有大型新盤首輪銷售即日沽清,過去周末十大屋苑成交維持雙位數。
楊明儀指,銀行按揭取態保持積極,再有大型銀行調高按揭現金回贈,指數連續30周企穩60點以上睇好區,預示樓價升勢持續。聯儲局公布議息結果,宣佈利率維持不變,符合市場預期。銀行估價態度仍然樂觀,第二季CVI有望企穩80點水平。
最新CCL報155.20點,較2025年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升14.83%,財案放寬印花稅後升15.06%,較減息周期前的135.86點低位升14.24%, 2026年暫累升7.7%。(ha/da)
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